بررسی سایت کاداستر معادن

اولین چیزی که از شنیدن کلمه کاداستر به ذهن افراد می رسد سایت کاداستر یا سامانه کاداستر معادن کشور می باشد در این مقاله به صفر تا صد بررسی سایت کاداستر معادن می پردازیم.

کاداستر چیست؟

سامانه هدفمند با الگوی مدیریتی که مکانی با امنیت حقوقی بالا برای ثبت اطلاعات املاک و اموال می باشد به طور کلی محیطی امن برای ثبت اطلاعات و نگهداری املاک، صنعتی، معدنی، کشاورزی، زراعت و اموال است که این اطلاعات شامل مالکیت، زمین شناسی، موقعیت جغرافیایی، نوع کاربری و اطلاعات مربوط به بهره برداری و مجوز محدوده به صورت الکترونیکی می باشد. در کشورهای مختلف از جمله ایران از کاداستر برای ثبت و نگهداری اطلاعات زمین و املاک استفاده می شود.

کاربرد نقشه کاداستر در علوم مختلف

1-برنامه ریزی شهری

2-مهندسی عمران

3-زمین شناسی

4-معدن کاری

5.شهرسازی

6-کشاورزی

7-نظامی

تهیه نقشه کاداستر

تهیه نقشه کاداستر در این حوزه مانند نقشه برداری سایر حوزه ها می باشد تفاوت اساسی که باعث تمایز این نوع نقشه برداری با سایر نقشه برداری ها شده است در این است که در نقشه برداری کاداستر اطلاعات دقیق املاک از جمله مالکیت و نوع کاربری املاک ثبت می شود.

از ابزارهای مثل ماهواره ها، هواپیماها، عکس ها و تصاویر زمینی در نقشه برداری کاداستر استفاده می شود که بعد از آن باید تبدیلات رقومی، ویرایش و تطبیق نقشه با وضعیت واقع، یا افزودن اطلاعات ثبتی، مالکیت حقوقی و توصیفی، کنترل نهایی پرداخت و در نهایت در صورت نیاز بروزرسانی نقشه انجام شود.

این نوع از نقشه برداری ثبتی توسط اداره ثبت اسناد و املاک کشور و توسط کارشناسان نقشه برداری ثبتی و یا کارشناسان نقشه بردار برون سپار انجام می شود که هدف آن از انجام نقشه برداری، برداشت دقیق و ایجاد بانک اطلاعاتی یکپارچه حقیقی و حقوقی اراضی در بستر کاداستر می باشد.

اهداف نقشه برداری کاداستر

امکان بروز رسانی اطلاعات و کاربری های ایجاد شده

مدیریت و برنامه ریزی بهتر منابع و اراضی

کاهش دعوای حقوقی بر سرملک

مشخص بودن حدود ملک

تثبیت مالکیت

مدیریت بحران

ساده سازی

تاریخچه کاداستر

تاریخچه کاداستر در ایران

تاریخچه کاداستر در ایران به دوران قاجار برمی گردد که با ورود نیروهای غرب به خاک ایران با کاربرد کاداستر آشنا شدند که در سال 1255 قمری به دستور شاه؛ آقای نظام الملک طهماسبی فعالیت خود را در زمینه تنظیم؛ تهیه اموال و مالکیت آغاز کرد.

در سال 1280 شمسی مصادف به 1901 میلادی نخستین قانون کاداستر توسط مجلس شورای ملی تصویب شد. در حکومت پهلوی به اصلاح قوانین پرداختند در سال 1334 شمسی قانون جدید کاداستر از سوی مجلس تصویب و از این قانون به منظور ثبت املاک، تعیین مالکیت، تغییر کاربری، حل اختلاف در خصوص ملک و حقوق مالکان به کار گرفته می شود .

تاریخچه کاداستر درجهان

تاریخچه کاداستر در جهان به باستان باز می گردد اولین سیستم کاداستر ملی در سال 1804 توسط کشور فرانسه راه اندازی شد که برای ثبت مالکیت استفاده می شد در قرن نوزدهم کشورهای اروپایی و آمریکای شمالی از کاداستر به عنوان ابزار مدیریت ثبت مالکیت ها استفاده می کردند.

ورود به سامانه کاداستر معادن کشور

ورود به سامانه کاداستر معادن در هر کشور بستگی به قوانین آن کشور دارد در ایران مدیریت کاداستر معادن بر عهده وزارت صنعت؛معدن و تجارت می باشد که اطلاعات معادن در این سامانه ثبت می شود.

برای ورود به بخش کاربری سایت (در صورت داشتن شرایط لازم؛ جهت دریافت گواهی صلاحیت فنی و مالی) باید ابتدا در سایت کاداستر ثبت نام و بعد با مراجعه حضوری به همراه مدارک هویتی جهت انجام کارهای اداری به سازمان معدن آن استان مراجعه و سپس با دریافت اطلاعات کاربری از سوی آن سازمان می توانید وارد سامانه کاداستر معادن شوید.

آشنایی با محیط کاداستر

با استفاده از آدرس می توانید وارد سایت کاداستر کشور شوید که با صفحه اصلی سایت زیر رو به می شود

با کلیک کردن بر روی آیکون نقشه معادن می توانید اطلاعات مفیدی از جمله آزاد بودن محدوده یا وضعیت پروانه معادن را بررسی کنید.

افرادی که قصد خرید معدن دارند با دریافت مختصات معدن از بهره بردار می توانند در برگه نقشه معادن؛ مختصات را در کادر جستجو که در سمت راست قرار دارد وارد و وضعیت معدن (مساحت؛ نوع پروانه و..) را بر روی نقشه بررسی کنند.

اگر قصد شرکت در مزایده دارید معادن مزایده ای با تاریخ و کد شناسایی بر روی نقشه کاداستر مشخص می شود در صورت تمایل به شرکت در مزایده معادن؛ بهره برداران و متقاضیان پروانه اکتشاف با ورود به کارتابل شخصی از طریق سایت ستاد می توانند اسناد مزایده را دریافت و به بررسی پتانسیل محدوده معدنی بپردازید.

همچنین تاریخ آزادسازی محدوده ها از طریق سایت کاداستر اعلام می شود که معدن دار با ورود به کارتابل شخصی می توانند شانس خود را جهت ثبت محدوده امتحان کنند که درصورت موفق بودن ثبت محدوده باید جهت پیگیری و استعلام محدوده ها اقدام کنند.

البته قبل از اقدام برای خرید؛ ثبت محدوده یا شرکت در مزایده حتما از پتانسیل محدوده مطمئن شوید.

نتیجه گیری

نقشه کاداستر شامل اطلاعات جامع و کامل جغرافیایی از جمله خطوط جغرافیایی، ارتفاعات و اقلیم می باشد که به راحتی در اختیار کاربر قرار می دهد سایت کاداستر معادن سامانه ای امن برای کنترل و مدیریت بهره بردار معادن می باشد. و اطلاعات مفیدی از زمان آزادسازی معادن؛ آزاد بودن محدوده و محدوده های مزایده ای را در اختیار کاربران قرار می دهد.